[摘要]平顶山租房公寓（平顶山公寓推荐）河南酒店式公寓于购房者来说有很多的诱惑力，平顶山公寓哪个楼盘能买？我们先来了解平顶山养老公寓具体的优点和缺点有哪些？
平顶山租房公寓（平顶山公寓推荐）河南平顶山房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税平顶山租房公寓（平顶山公寓推荐）那么，平顶山养老公寓新房有哪些？我们先来了解平顶山公寓具体的优势不足有哪些？ ...
一、平顶山租房公寓
1、居住功能差：一些改造的平顶山小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于平顶山酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：平顶山多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
平顶山酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：平顶山公寓产权性质不同，LOFT的产权一般为40年或50年； 物业管理费用相对住宅要高那么一点点，但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的；loft醉大的特点就是上下分层，但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便，醉好不要选择loft户型，度假就这个户型就非常适合了很有调性。
二、平顶山公寓推荐
1、中骏·世界城：中骏·世界城位于湛河区凌云路与和顺路交会处西南，楼盘卖点，中骏·世界城户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
2、天安名郡：天安名郡位于卫东区一矿路北段，楼盘卖点，天安名郡主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
3、碧桂园·应国府：碧桂园·应国府位于卫东区平顶山市建设路与诚朴路交汇处东南（广播电视台对面），楼盘卖点，碧桂园·应国府优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
4、舞钢悦山府：舞钢悦山府位于舞钢第七小学西100米，楼盘亮点，舞钢悦山府观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；
5、平顶山建业城：平顶山建业城位于湛河区开源路与姚电大道交会处往南300米路西，楼盘卖点，平顶山建业城方正通透，超大面宽，短进深。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《平顶山租房公寓（平顶山公寓推荐）》全部内容了。 平顶山新房，目前市场上的新房大多还是期房，现房很少。期房建到三分之一就可以卖了，这样结局不好的风险又增加了。毕竟普通人买错套房，一辈子都是白忙的。买之前多注意不会错。
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